住宅ローンを滞納しても、
まだできることがあります。
競売になる前に、今できる選択肢を無料で整理します。
滞納が始まったばかりの今だからこそ、検討できる方法が残っている場合があります。まずは今の段階を、専門スタッフと一緒に確認しましょう。
また落ちなかった……口座、ほぼ空だ。
もう3回目か。
ボーナス、出るのか？部署の空気、正直微妙なんだよな……
ガサッ
督促状だ……心臓が止まるかと思った。
とりあえず鞄の奥に。
最近元気ないけど、大丈夫？
うん……仕事で、ちょっとトラブっててさ
滞納のあと、
一般的に起こりうる流れ
| 滞納1〜2ヶ月 | 電話・書面での支払い案内が届く場合があります。返済見直しなどを相談しやすい段階です |
|---|---|
| 3ヶ月前後 | 督促状・催告書が届く場合があります。信用情報に記録されることがあります |
| 6ヶ月前後 | 分割で返済する権利（期限の利益）を失い、残額の一括返済を求められる場合があります |
| その後 | 保証会社による代位弁済を経て、競売の手続きに進む場合があります |
今、どこに当てはまりますか？
段階が早いほど、検討できる方法が多く残っている傾向があります。
※一般的な流れの説明です。時期や手続きは契約内容・金融機関・保証会社などにより異なります。
競売とか、差し押さえとか……本当にあり得るのか、うちが。
『滞納してます』なんて、みっともなくて打てない
……
こんな中途半端な文章で、迷惑じゃないよな……
数秒迷って、送信した。
文章がまとまらなくても、
「相談したい」の一言から始められます
最初は一言だけで構いません。専門スタッフから状況を伺い、必要があれば督促状などの写真を送っていただくことで、売却以外の選択肢も含めてご案内します。
※やり取りのイメージです。実際の相談内容とは異なります。
まずは今の状況をLINEで送る「相談したい」の一言だけでもOK※督促状などの書類がない方でもご相談可能です。ご相談内容は、法令上必要な場合を除き、第三者へ無断で共有しません。
ご連絡ありがとうございます。
まず、今どの段階かを一緒に整理しましょう。
実は……督促状が来てて。
情けないんですけど、2ヶ月分滞納してます
たとえば、返済条件の見直し・リースバック・任意売却など。
まず条件を確認しましょう。
家を手放す以外にも……考えられる道があるんですね
状況によって、
検討できる方法があります
返済条件の見直し
まだ早い段階であれば、金融機関との話し合いで月々の返済額や返済期間を見直せる可能性があります。こんな方に：まだ滞納初期／月々の負担を減らしたい／今の家に住み続けたい
リースバック
条件が合えば、自宅を売却したあとも賃貸として住み続けられる場合があります。こんな方に：今の家に住み続けたい／子どもの学区を変えたくない
※賃料・契約条件・将来の居住継続を保証するものではありません。
任意売却
金融機関の合意を得たうえで、市場に近い価格での売却を目指す方法です。こんな方に：引っ越しは仕方ないと思っている／できるだけ良い条件で売りたい
※売却価格や残債の扱いは個別の条件により異なります。
※適した方法は状況により異なります。上記以外の方法を含め、ご相談のうえで検討します。
相談実績5,000件以上。
状況整理から対応します
費用の心配なく、今の状況からお話しいただけます。ご家族や近隣に知られないよう慎重に進め、お電話やオンラインで遠方からでも対応できます。
……黙ってたこと、ある
急にどうしたの？
怒られる……いや、呆れられるのが怖い。
でも黙ってる方が、もう限界だ
実は……ローン、何ヶ月も滞納してた。
ひとりで相談だけは、始めてたんだ
※漫画は架空のストーリーです。対応できる方法や結果は状況により異なり、成果を保証するものではありません。
滞納の不安にお答えします
1回滞納しただけでも相談していいですか？
はい。滞納が浅い段階のご相談も歓迎しています。早いほど検討できる方法が多く残っている傾向があります。
家族に知られずに相談できますか？
ご本人からのご相談内容は、法令上必要な場合を除き、第三者へ無断で共有しません。
家族への伝え方も相談できますか？
はい。ご家族にいつ・どう伝えるかも、状況に合わせて一緒に考えます。
相談したら、必ず家を売らないといけませんか？
いいえ。まずは状況を整理するだけでも問題ありません。家を残す方法も含めて選択肢を確認します。
銀行に連絡する前に相談してもいいですか？
はい。銀行への連絡前のご相談も可能です。進め方を一緒に整理します。
相談や手続きに費用はかかりますか？
ご相談は何度でも無料です。契約に進む場合の費用については、内容を確認したうえで事前にご説明します。
通知の名前が分からなくても相談できますか？
はい。届いた書類の写真を送っていただければ、どの段階の通知か確認できます。
住宅ローンの返済に
お困りの方へ
一人で悩まず、まずはご相談ください
任意売却専門アドバイザー／リッチ・マネジメント株式会社 代表取締役
「住宅ローンが払えない…」「誰にも相談できず、不安を抱えている」そのようなお悩みを抱えている方は、決して少なくありません。私たちは、あなたの状況に合わせた方法をご提案いたします。
同じような状況から、
次の一歩を踏み出した方がいます
返済の見直しを相談できました
毎月の負担を確認し、今後の選択肢を落ち着いて検討しました。50代 男性（返済見直し）
住み続ける方法を探していました
リースバックの仕組みと注意点を聞き、家族で判断できました。50代 ご家族（リースバック希望）
離婚後の住宅ローンが不安でした
売却か住み続けるか、何から考えればよいか整理できました。40代 ご夫婦（離婚によるご相談）
※実際のご相談内容をもとに、プライバシー保護のため一部を変更・一般化して構成した事例です。状況・契約条件により対応や結果は異なり、成果を保証するものではありません。
抱え込んでても、何も変わらなかった。話してみて、初めて前を向けた気がする。
※漫画は架空のストーリーです。成果を保証するものではありません。